von In einer Zeit, in der der Einzelhandelsumfeld äußerst wettbewerbsintensiv ist, gelingt es vielen Einkaufszentren, erfolgreich zu sein und sich ihren Platz zu sichern. Durch die Priorisierung von Erlebniseinkauf, Unterhaltung, Pop-Up-Shops und Luxusangeboten bleiben Einkaufszentren im ganzen Land in einer sich schnell verändernden Einzelhandelswelt relevant.
Dies sind die grundlegenden Schlussfolgerungen des Whitepapers „The Comeback of the Mall in 2024“ des Datenanalysten Placer.ai. Zu den wichtigsten Erkenntnissen dieses Berichts gehören:
1. Einkaufszentren sind wieder auf dem Niveau vor COVID. Obwohl der Fußverkehr in Einkaufszentren während der Pandemie gelitten hat, zeigen die Analyse der Besuchstrends der letzten Jahre, dass die meisten Arten von Einkaufszentren langsam, aber sicher zu ihrem Niveau vor COVID zurückkehren.
2. Während die Verteilung der Besuche während der Woche stabil geblieben ist, hat sich die Verteilung der Besuchszeiten verschoben. Der relative Anteil der Besucher von Einkaufszentren, die an Wochentagen gegenüber Wochenenden gehen, blieb zwischen 2019 und 2023 stabil. Aber die Menschen nutzen flexible Arbeitszeiten, um öfter am Nachmittag in Einkaufszentren zu gehen, während sie das Tempo der Besuche am Morgen und späten Abend verlangsamen.
3. Erlebnisse sind entscheidend für die Steigerung des Besucherverkehrs in Einkaufszentren. Die Hinzufügung von Unterhaltungs- oder Speisemöglichkeiten kann Menschenmassen anlocken und dort halten. Als der Sportartikelhändler Scheels in einem Einkaufszentrum in Arizona eröffnete, stiegen die Besuche sprunghaft an und blieben in den folgenden Monaten hoch. Andere Einkaufszentren erhielten Besuchszuwächse, nachdem neue Speise- und Unterhaltungsmöglichkeiten wie Texas Roadhouse und Main Event hinzugefügt wurden, was darauf hindeutet, dass die Käufer auf viele Arten von Einzelhandel ansprechbar sind.
4. Pop-Ups sind ein leistungsstarker Besucherverkehrstreiber. Als der Fast-Fashion-Händler Shein letzten Dezember einen Pop-Up-Store im Woodfield Mall in der Vorstadt von Chicago eröffnete, stiegen die Besuche nicht nur im Vergleich zum täglichen Durchschnitt im Dezember signifikant an, sie entsprachen auch denen des wichtigsten Einzelhandelsevents des Monats – dem sogenannten Super Saturday, der auf den Tag vor Heiligabend fiel.
5. Luxus gewinnt überall, aber besonders in den Sonnenstaaten. Einkaufszentren fügen High-End- und Designerläden in raschem Tempo hinzu, da die Nachfrage nach Luxusgütern steigt. Und Sonnenstaaten wie Texas, Florida und Arizona – die alle Zuströme von wohlhabenden Neuzuzüglern erlebt haben – verzeichnen einige der stärksten Luxus-Einkaufszentrenbesuchsmuster.
Insgesamt lässt sich sagen, dass Einkaufszentren durch die Anpassung an die sich verändernden Bedürfnisse der Verbraucher und die Schaffung ansprechender Einkaufsumgebungen erfolgreich sind. Der Einzelhandel hat sich weiterentwickelt, und Einkaufszentren, die auf Erlebniseinkauf, Pop-Up-Shops, Unterhaltung und Luxus setzen, werden auch weiterhin florieren.
