von In einer Zeit, in der der Einzelhandelsumfeld hart umkämpft ist, blühen viele Einkaufszentren auf und behaupten sich erfolgreich. Durch die Priorisierung von Erlebniseinkauf, Unterhaltung, Pop-up-Shops und Luxusangeboten bleiben Einkaufszentren im ganzen Land in einer sich schnell verändernden Einzelhandelswelt relevant.
Diese Schlussfolgerungen stammen aus dem Whitepaper „The Comeback of the Mall in 2024“ des Datenanalysten Placer.ai. Zu den wichtigsten Erkenntnissen des Berichts gehören:
1. Mall-Besuche nähern sich wieder dem Niveau vor COVID an. Obwohl der Fußgängerverkehr zu Einkaufszentren während der Pandemie zurückging, zeigen die Analyse der Besuchstrends der letzten Jahre, dass die Besuche in den meisten Arten von Einkaufszentren langsam, aber stetig zu ihrem Stand vor COVID zurückkehren.
2. Während die Besuchsverteilung unter der Woche stabil geblieben ist, hat sich die Besuchsverteilung nach Stunden verschoben. Der relative Anteil der Mall-Besucher, die unter der Woche gegenüber dem Wochenende in die Einkaufszentren gehen, blieb zwischen 2019 und 2023 stabil. Aber die Menschen nutzen flexible Arbeitszeiten, um mehr Nachmittagsausflüge in die Einkaufszentren zu machen, während sie das Tempo der morgendlichen und spätabendlichen Besuche verlangsamen.
3. Erlebnisse sind entscheidend für die Steigerung des Mall-Verkehrs. Das Hinzufügen von Unterhaltungs- oder Speiseoptionen kann Menschenmassen anziehen – und dort halten. Als der Sportartikelhändler Scheels in einem Einkaufszentrum in Arizona eröffnete, stiegen die Besuche sprunghaft an – und blieben in den folgenden Monaten hoch. Andere Einkaufszentren verzeichneten Besuchszuwächse nach der Einführung neuer Speise- und Unterhaltungsmöglichkeiten wie Texas Roadhouse und Main Event, was darauf hinweist, dass die Käufer auf viele Arten von Einzelhandel ansprechen.
4. Pop-ups sind ein mächtiger Verkehrstreiber. Als der Fast-Fashion-Händler Shein im vergangenen Dezember ein Pop-up im Woodfield Mall in einem Vorort von Chicago eröffnete, stiegen die Besuche nicht nur im Vergleich zum durchschnittlichen Dezember deutlich an, sondern entsprachen auch denen des wichtigsten Einzelhandelsevents des Monats – dem sogenannten Super Saturday, der auf den Tag vor Heiligabend fiel.
5. Luxus gewinnt überall, besonders in den Sunbelt-Staaten. Einkaufszentren fügen in raschem Tempo hochwertige und Designerläden hinzu, da die Nachfrage nach Luxusgütern steigt. Und Sonnengürtelstaaten wie Texas, Florida und Arizona – die alle Zuzüge wohlhabender Neuzugänge erlebten – verzeichnen einige der stärksten Besuchsmuster für Luxusmalls.
Die Zukunft der Einkaufszentren sieht also vielversprechend aus, da sie sich an die Bedürfnisse der Verbraucher anpassen und weiterhin relevante Einkaufsziele bleiben.